Moderne 3 Zimmer Wohnung zu vermieten
- Wohnfläche65,62 m²
- Zimmer3
- Etage0
- WohnungstypErdgeschosswohnung
- Nebenkosten90 €
- Heizkosten80 €
- Warmmiete597 €
- Balkon
Telefonnummer
00494421181184711
Adresse
26384 Niedersachsen – Wilhelmshaven
Traumhafte Wohnung in ruhiger und grüner Lage – Liebrechtstraße 2 – 6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Wohnung befindet sich in der Liebrechtstraße 2 – 6 und überzeugt durch ihre idyllische, grüne Lage sowie eine gute Infrastruktur. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnanlage, die sowohl Ruhe als auch eine optimale Anbindung an das Stadtleben bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer komfortablen und modernen Wohnmöglichkeit sind.
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage in der Liebrechtstraße 2 – 6 befindet sich in einer besonders attraktiven Umgebung. Sie bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Häuser sind von gepflegten Grünflächen umgeben, die den Mietern eine angenehme Atmosphäre bieten. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, wird sich hier besonders wohlfühlen.
Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, der einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung ermöglicht. Ob zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder für ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft – der Balkon wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsplatz in der Wohnung.
Für Autofahrer stehen Parkmöglichkeiten direkt vor den Häusern zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Stellplatz machen müssen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, angrenzende Garagen anzumieten. Dies ist besonders praktisch für Mieter, die ihr Fahrzeug sicher unterbringen möchten oder zusätzlichen Stauraum benötigen.
Ausstattung der Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünscht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 65 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, die etwas mehr Raum zum Leben sucht.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
Drei helle und freundliche Zimmer
Eine Küche mit viel Platz für individuelle Gestaltung
Ein modernes Tageslichtbad mit einer geräumigen Dusche
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und ist mit einer großen Dusche ausgestattet, die für Komfort und Funktionalität sorgt. Die hellen Fliesen und die durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Badezimmer eine freundliche Atmosphäre.
Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten und gestalten.
Weitere Angaben zur Wohnung
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Diese Wohnung eignet sich sowohl für junge Familien als auch für Paare oder Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Lagebeschreibung – Leben in Heppens
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heppens, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Heppens zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
Verkehrsanbindung
Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto sind alle wichtigen Punkte der Stadt in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Besonders praktisch ist die Nähe zum Wochenmarkt am Bismarckplatz, wo Sie frische regionale Produkte einkaufen können.
In der Umgebung gibt es außerdem:
Apotheken und Arztpraxen für die medizinische Versorgung
Restaurants, Cafés und Bäckereien für kulinarische Vielfalt
Schulen und Kindergärten für Familien mit Kindern
Freizeit & Erholung
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Südstrandpromenade, die sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen, spazieren gehen oder in einem der zahlreichen Cafés entspannen. Der Badestrand lädt an warmen Tagen zum Schwimmen ein, während die Jachmann-Brücke eine schnelle Verbindung zur anderen Seite der Stadt bietet.
Auch für sportlich Aktive gibt es viele Möglichkeiten: In der Umgebung finden Sie Fahrradwege, Joggingstrecken und Sportvereine. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, wird die vielen Parks und Grünflächen in der Nähe zu schätzen wissen.
Besonderheiten & Serviceleistungen
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage und eine moderne Ausstattung, sondern auch zahlreiche weitere Vorteile, die das Wohnen besonders angenehm machen:
✔ Gepflegte Grünanlagen rund um das Gebäude
✔ Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort
✔ Flexible Besichtigungszeiten für eine stressfreie Terminvereinbarung
✔ Professionelles Wohnungsunternehmen, das sich um alle Anliegen kümmert
✔ Reparatur- und Notfallservice, auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten
Dank des professionellen Managements können sich die Mieter darauf verlassen, dass sich immer jemand um ihre Anliegen kümmert – sei es eine Reparatur oder eine allgemeine Anfrage zum Mietverhältnis.
Energieeffizienz & Heizung
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und ist energetisch gut ausgestattet.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Die Heizkosten sind durch die moderne Zentralheizung vergleichsweise niedrig, was die Wohnung auch wirtschaftlich attraktiv macht.
Warum diese Wohnung genau die richtige für Sie ist
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, geräumigen und gut gelegenen Wohnung sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Die Liebrechtstraße 2 – 6 bietet Ihnen:
✅ Eine ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität
✅ Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Bad
✅ Optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
✅ Hohe Wohnqualität durch gepflegte Grünanlagen und eine gute Nachbarschaft
✅ Einen kompetenten Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Ihre Wohnung
Warten Sie nicht zu lange – Wohnungen in dieser Lage sind sehr gefragt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.
Kontakt & Besichtigung
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⏳ Besichtigungstermine: flexibel nach Vereinbarung
