Gemütliche Zwei zimmer in ruhige Lager
- Wohnfläche37,69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- WohnungstypDachgeschosswohnung
- Nebenkosten99 €
- Heizkosten67 €
- Kaution / Genoss.-Anteile912 €
Adresse
Schraderstraße 6, 31737 Niedersachsen – Rinteln
Telefonnummer
004957319863744
Objektbeschreibung der zimmer
- Herzlich willkommen! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in der schönen Stadt Rinteln. Diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Komfort, praktischer Raumaufteilung und einer attraktiven Umgebung.
- Die Wohnfläche von ca. 38 m² wurde so gestaltet, dass sie Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen als zentraler Zugang zu allen Räumen dient. Von hier aus erreichen Sie:
- Das Wohnzimmer: Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung. Mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch oder auch Arbeitsbereich, lädt das Wohnzimmer dazu ein, sich wohlzufühlen und Ihre Abende entspannt zu genießen.
- Das Schlafzimmer: Hier finden Sie einen ruhigen Rückzugsort mit Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Dank der cleveren Raumaufteilung ist das Schlafzimmer ideal geeignet, um erholsame Nächte zu gewährleisten.
- Die Küche: Die funktionelle Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Sie kann individuell nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreativität.
- Das Badezimmer: Ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Fenster, das für ausreichend Licht und gute Belüftung sorgt. Die angenehme Atmosphäre dieses Raums wird Sie überzeugen.
- Zusätzlich gehört zu Ihrer neuen Wohnung ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet. So bleibt Ihre Wohnung stets aufgeräumt und ordentlich.
- Ein weiterer wichtiger Punkt: Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet, sodass Sie hier die volle Kostenkontrolle haben.
Ausstattung
- Die Wohnung besticht durch eine solide Ausstattung, die Ihnen ein komfortables Wohngefühl garantiert:
- Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.
- Zentrale Lage, aber dennoch ruhig.
- Bodenbeläge: Kombination aus Laminat und Fliesen, die sowohl praktisch als auch pflegeleicht sind.
- Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.
- Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit und den Komfort.
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Weitere Angaben zimmer
- Verfügbar ab: 01.02.2025
- Objektzustand: Gepflegt
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Lagebeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in der Stadt Rinteln, einer idyllischen Gemeinde an der Weser im Bundesland Niedersachsen, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Rinteln gehört zum Landkreis Schaumburg und zeichnet sich durch eine malerische Altstadt aus, die noch zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser aus dem Mittelalter bietet.
- Mit etwa 25.000 Einwohnern ist Rinteln eine Stadt, die ein angenehmes Lebensumfeld bietet. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und naturnaher Umgebung. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen möchten – in Rinteln finden Sie vielfältige Optionen.
- Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
- Die Bundesstraßen B238 und B83 sowie die Autobahn A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
- Städte Hameln und Bückeburg sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
- Großstädte wie Hannover und Bielefeld liegen weniger als eine Stunde entfernt.
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dadurch sparen Sie Zeit und profitieren von einer hohen Lebensqualität.
- Für weitere Informationen zur Stadt Rinteln empfehlen wir einen Besuch der offiziellen Webseite: www.rinteln.de
Sonstiges
- Solange diese Anzeige online verfügbar ist, steht die Wohnung noch zur Vermietung.
- Wichtig: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur dann bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Objektnummer) vorliegen.
- Der Bewerbungsbogen: Ein Formular zur Mietbewerbung liegt dieser Anzeige als PDF bei. Bitte füllen Sie dieses vollständig aus und senden Sie es uns zusammen mit den weiteren erforderlichen Unterlagen:
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) aller einziehenden Personen.
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder ein entsprechender Nachweis über die Kostenübernahme durch das Amt.
- Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters.
- Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass dieses Angebot freibleibend ist. Alle Angaben in dieser Anzeige basieren auf Informationen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Sollten Ihnen Unklarheiten oder Fragen begegnen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
- Hinweis zur Kontaktaufnahme:
- Um Ihr Interesse an der Wohnung zu bekunden, senden Sie bitte die Objektnummer 371-10-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an die Telefonnummer +49 151 72925107. Alternativ können Sie die Objektnummer auch per Threema an *PEACHPG senden.
- Bitte beachten Sie, dass ausschließlich diese Nummer verwendet werden kann. Versuche, über andere Telefonnummern Kontakt aufzunehmen, können vom System nicht erkannt werden.
- Energieinformationen
- Die Wohnung ist wie folgt energetisch klassifiziert:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 283,91 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum des Energieausweises: 26.01.2024
- Gültig bis: Januar 2034
- Baujahr gemäß Energieausweis: 1949
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (eigener Tank) und Gas
- Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gepflegte Immobilie näher kennenzulernen und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen!
- Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen.
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