Sonnige und ruhig gelegene 2-Raum-Erdgeschoss-Wohnung in Borstensdorf
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- WohnungstypErdgeschosswohnung
- Nebenkosten160 €
- Warmmiete410 €
- Kaution / Genoss.-Anteile500 €
- Garten/-mitnutzung
Adresse
Floßmühle 7, 09579 Sachsen – Grünhainichen
Telefonnummer
004937334289964
Helle und gemütliche 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Borstendorf – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen? Sie wünschen sich eine Wohnung, die sowohl modern als auch ruhig gelegen ist? Dann könnte diese 2-Raum-Wohnung in Borstendorf genau das Richtige für Sie sein! Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie ihre praktische Raumaufteilung.
Objektbeschreibung über die Wohnung
Diese renovierte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² ein angenehmes Wohngefühl. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Der Eingangsbereich ist durch einen Flur gestaltet, der einen harmonischen Übergang zwischen den einzelnen Räumen ermöglicht.
Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Ausstattung der Wohnung, die sich in den renovierten Böden, modernen Wandbelägen und einem stilvollen Badezimmer widerspiegelt.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Auch ältere Menschen profitieren von der ebenerdigen Lage, die ein bequemes und barrierearmes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung im Detail:
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Küche: Separater Raum, ideal für individuelle Gestaltung
Badezimmer: Tageslichtbad mit moderner Dusche
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Renovierungszustand: Die Wohnung wurde vollständig renoviert
Stellplätze: Kostenfreie PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Besondere Merkmale der Wohnung
Diese Wohnung bietet eine Vielzahl an Vorzügen, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Neben der modernen Ausstattung und der hellen Gestaltung überzeugt das Objekt vor allem durch seine idyllische und ruhige Lage inmitten der Natur.
Helle Räume mit großzügigem Schnitt
Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume, sodass die Wohnung stets freundlich und einladend wirkt. Besonders das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe und den schönen Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Praktische Raumaufteilung in der Wohnung
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein optimales Wohngefühl. Während das Wohnzimmer als zentraler Aufenthaltsort dient, bietet das angrenzende Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort. Die separate Küche ermöglicht eine ungestörte Nutzung und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet dank des Fensters Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Die stilvolle Gestaltung mit hochwertigen Fliesen unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.
Renovierter Zustand – sofort bezugsfertig
Die Wohnung wurde komplett renoviert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Neue Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für ein modernes Ambiente, während die frisch gestrichenen Wände eine neutrale Basis für individuelle Einrichtungsideen bieten.
Kostenlose PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die kostenfreien Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Mieter mit eigenem Fahrzeug, da lange Parkplatzsuchen entfallen.
Lagebeschreibung – Leben im Grünen mit guter Anbindung Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Borstendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Grünhainichen, mitten im wunderschönen Erzgebirge. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre waldreiche Umgebung aus und bietet ein ideales Wohnumfeld für Naturliebhaber.
Borstendorf erstreckt sich in einem Seitental der Flöha und liegt zwischen dem Bahnhof und der Ortschaft Eppendorf. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und einer ruhigen Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Trotz der ländlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass die Wohnung auch für kleine Familien interessant sein könnte.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Dank des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Borstendorf bietet regelmäßige Zugverbindungen, und auch mit dem Auto sind größere Städte wie Chemnitz oder Freiberg in angemessener Zeit erreichbar.
Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten in Borstendorf
Borstendorf bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein:
Wandern und Radfahren: Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Erzgebirgslandschaft führen.
Natur genießen: Die waldreiche Umgebung bietet Erholung und Entspannung inmitten der Natur.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten: In der Region gibt es viele historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Handwerksbetriebe, die die erzgebirgische Kultur lebendig halten.
Winteraktivitäten: In den kalten Monaten bieten die nahen Skigebiete und Loipen hervorragende Möglichkeiten für Wintersportler.
Sonstige Informationen und Besichtigungstermine
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann jederzeit besichtigt werden. Das Team der Wohnungsbörse Erzgebirge freut sich darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen alle weiteren Fragen zu beantworten.
Für eine Terminvereinbarung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter:
☎ 03733-4289964
Wichtige Hinweise zur Objektbeschreibung
Die Angaben zu dieser Immobilie basieren auf Informationen Dritter, die der Wohnungsbörse Erzgebirge zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieeffizienz und Heizungsdetails
Ein weiterer wichtiger Aspekt dieser Wohnung ist die Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, die für eine gleichmäßige und kosteneffiziente Beheizung der Räume sorgt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107,39 kWh/m²a
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit des Energieausweises: bis 05.05.2031
Baujahr des Gebäudes: 1900
Dank der Nutzung von Fernwärme profitieren Mieter von einer zuverlässigen und umweltfreundlichen Heizlösung, die langfristig auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Fazit – Ihre Chance auf ein neues Zuhause in idyllischer Lage
Diese helle und moderne 2-Raum-Wohnung in Borstendorf bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung, eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Egal, ob Sie ein ruhiges Zuhause für sich selbst suchen, einen Rückzugsort im Grünen wünschen oder einfach eine praktische Wohnung mit guter Infrastruktur benötigen – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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