Sofort vier Zimmer Wohnung Zum Vermieten
Kaltmiete 990 Euro
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- WohnungstypErdgeschosswohnung
- Verfügbar abDezember 2024
- Warmmiete1.250 €
- Terrasse
Telefun nummer
telefonisch: 0176 76954579
Adresse
59755 Nordrhein-Westfalen – Arnsberg
Lage der Wohnung
Die zentrale Lage dieser Wohnung ist eines ihrer herausragendsten Merkmale und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt und vereint urbane Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur. Für Menschen, die kurze Wege und eine optimale Infrastruktur schätzen, ist diese Wohnung ein absoluter Volltreffer.
Die Nähe zum neuen Ärztehaus ist besonders praktisch für Familien, Senioren oder Personen, die auf regelmäßige Arztbesuche angewiesen sind. Auch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten macht das tägliche Leben äußerst komfortabel: Ob Supermärkte, Bäckereien oder kleine Fachgeschäfte – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien ist diese Lage ebenfalls ideal, denn es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen in direkter Umgebung, sodass Kinder sicher und schnell ihren Weg finden können.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Innenstadt. Hier erwartet Sie ein lebendiges Stadtleben mit Cafés, Restaurants, kulturellen Angeboten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Alle diese Ziele können bequem zu Fuß erreicht werden, was Ihnen Zeit und Stress erspart. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, bietet die Umgebung jedoch auch viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Der idyllische Bröckelmannspark, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Darüber hinaus ist auch der nahegelegene Wald ein beliebter Ort für Naturfreunde. Ob gemütliche Spaziergänge, ausgiebige Wanderungen oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Diese Kombination aus urbaner Nähe und Naturverbundenheit macht die Lage dieser Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer freundlichen Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Eingangsdiele, die alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für Garderobenmöbel oder dekorative Elemente bietet.
Das helle Wohnzimmer ist ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der großen Fenster wird der Raum von Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das genügend Platz für einen großen Esstisch bietet – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Ruhe und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität.
Mehr über die Wohnung
Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für moderne Küchenmöbel und Elektrogeräte. Hier können Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplett gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Außenbereich. Der Mieter darf den gesamten Garten zur alleinigen Nutzung verwenden. Dieser umfasst eine großzügige Grünfläche, die viel Raum für Freizeitaktivitäten, Entspannung oder das Spielen von Kindern bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während die Gartenlaube zusätzlichen Stauraum oder Schutz vor Wetterbedingungen bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und gegebenenfalls weitere Gegenstände wie Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Waschmaschinenanschluss, der es ermöglicht, sowohl eine Waschmaschine als auch einen Trockner bequem zu platzieren.
Ausstattung die Wohnung
Das gesamte Gebäude wurde vor kurzem aufwendig kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Diese Wohnung steht somit für den Erstbezug nach der Sanierung bereit, was bedeutet, dass alle Elemente – von den Bodenbelägen bis zu den Sanitäranlagen – frisch, modern und unbenutzt sind.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist besonders praktisch und funktional gestaltet. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was die Wege innerhalb der Wohnung verkürzt und für eine angenehme Wohnstruktur sorgt.
Diele, Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. In der Küche sowie im Badezimmer wurde moderner Fliesenboden verlegt, der nicht nur langlebig, sondern auch optisch ansprechend ist und sich gut in das Gesamtbild einfügt.
Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung zahlreiche Anschlussmöglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
Ein weiteres Plus der Immobilie ist die hochwertige Dämmung und die moderne Heizungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Auch die Außenbereiche des Hauses wurden bei der Sanierung berücksichtigt und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Besonderheiten
Die Kombination aus einer zentralen Lage, einem großen Garten zur alleinigen Nutzung und einer hochwertigen Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum. Die Möglichkeit, den Garten exklusiv zu nutzen, ist in dieser zentralen Lage ein seltenes und wertvolles Privileg.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden, entweder telefonisch oder schriftlich. Wir möchten Sie bitten, zur Besichtigung die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft mitzubringen. Dies ermöglicht uns, den Vermietungsprozess zügig und transparent zu gestalten.
Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Kontaktieren Sie uns gerne online oder telefonisch unter der Nummer: 0176 76954579.
Wichtig
fWenn Sie Interesse an einer Wohnung haben, können Sie uns gerne anrufen. Alternativ können Sie auch die
Kontaktinformationen auf unserer Website finden und uns direkt kontaktieren. Falls Sie mehrere Wohnungen besichtigen möchten, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Optionen zu sehen. Besuchen Sie dafür einfach
unsere Homepage, auf der Sie eine Vielzahl passender Angebote finden. Alle unsere Wohnungen sind provisionsfrei, sodass keine zusätzlichen Kosten für Sie entstehen. Unser Unternehmen setzt sich dafür ein, Ihnen bei der Suche
nach der idealen Wohnung zu helfen. Wir bieten nicht nur Wohnungen in verschiedenen Größen und Lagen an, sondern unterstützen Sie auch während des gesamten Prozesses – von der ersten Anfrage bis zur
Vertragsunterzeichnung. Unsere Webseite ist benutzerfreundlich gestaltet und ermöglicht Ihnen eine einfache Suche nach Wohnungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Darüber hinaus können Sie die Webseite gerne auch mit Ihren
Freunden oder Familienmitgliedern teilen, falls sie ebenfalls auf der Suche nach einer passenden Wohnung sind. Wir
legen großen Wert auf Kundenzufriedenheit und stehen Ihnen bei allen Fragen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unser Angebot zu erfahren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere
Mitarbeiter sind jederzeit für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu Ihrer neuen Wohnung zu verhelfen! — Ich hoffe, das passt für Ihre Bedürfnisse!